¿Qué tipo de poder necesitas?
Para vender un inmueble lo normal es usar un poder especial, que autorice a tu apoderado a vender esa propiedad concreta. Un poder demasiado general o sin los detalles del inmueble puede no ser aceptado por la notaría o el registro en Ecuador.
Datos que vas a necesitar
- Tus datos: identificación con foto y número de cédula ecuatoriana, si la tienes.
- Datos de tu apoderado: nombre completo y número de cédula.
- Datos del inmueble: ubicación, y los datos que aparecen en tu escritura y en el registro de la propiedad. Tu abogado en Ecuador te indica cuáles se deben incluir.
- Qué puede hacer tu apoderado: por ejemplo, negociar, firmar la escritura de venta y hacer los trámites relacionados. Cada facultad tiene que quedar clara.
Sin cita, a tu hora, y te lo entregamos en Ecuador.
Si estás casado o casada
Si la propiedad forma parte de los bienes del matrimonio, es posible que la venta necesite la autorización de los dos cónyuges. Revísalo antes de hacer el poder: si tu cónyuge también vive en Estados Unidos, pueden firmar ambos en el mismo trámite.
Cómo evitar que te rechacen el poder
- Revisa que los datos del inmueble coincidan exactamente con la escritura.
- Verifica nombres y números de cédula letra por letra.
- Asegúrate de que el poder sea especial y diga claramente que autoriza la venta.
- Apostilla el poder en el estado donde se notarizó.
- Envía a Ecuador el original apostillado, no una copia.
Lo hacemos por ti, de principio a fin
Nuestros abogados en Ecuador revisan qué debe decir el poder para tu venta, o hablamos directamente con tu abogado si ya tienes uno. Aquí lo notarizamos y apostillamos, sin cita y a tu hora, y te lo entregamos en Ecuador. Con garantía: si te lo rechazan, lo rehacemos gratis. Lee también cómo hacer un poder para Ecuador desde Estados Unidos.
Preguntas frecuentes
¿Puedo vender mi casa en Ecuador sin viajar?
Sí. Con un poder especial, notarizado y apostillado en Estados Unidos, una persona de tu confianza puede firmar la venta por ti en Ecuador.
¿Sirve un poder general para vender una casa?
Para vender un inmueble lo normal es usar un poder especial con los datos de la propiedad. Un poder general puede no ser aceptado. Tu abogado en Ecuador te lo confirma.
¿Mi esposo o esposa también tiene que firmar?
Si la propiedad es parte de los bienes del matrimonio, es posible que se necesite la autorización de ambos. Revísalo antes de hacer el poder.
¿Ustedes hablan con mi abogado en Ecuador?
Sí. Si ya tienes abogado, coordinamos con él para que el poder salga exactamente como lo necesita.